セキスイハイムのラインナップ┃どんな家が建てられるの?

セキスイハイムで建てることができる家のラインナップをチェック。
各ラインナップの特徴・坪単価・性能を確認していきます。

さくら
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セキスイハイムではどんな家が建てられるのでしょうか?

セキスイハイムで展開しているラインナップを確認してみます。
セキスイハイムでは地域展開の差があることから、北海道地域をメインに確認しています。

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ラインナップ

地域で異なるラインナップが展開されている。
北海道地方におけるラインナップは全部で5種類。

さくら
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紹介されたラインナップということで、北海道地方のラインナップのみで申し訳ありません。
積雪地で選べない製品で出てくるのはちょっと寂しいですね。

① パルフェ

セキスイハイムの注文住宅。
シンプル・スクエアデザインでありながらも、積雪地の厳しい環境にも対応する高耐久の外壁と、ユニット工法のメリットを生かしたオープン空間が特徴。

② パルフェ-bjスタイル

セキスイハイムの注文住宅。
傾斜屋根が特徴的で、広い吹き抜け空間を提案している。

③ シェダン

セキスイハイムの注文住宅。
高断熱・高気密な躯体を採用し、積雪地においても大きな窓を設置できることが特徴。

④ ノースワード

セキスイハイムの注文住宅。
すっきりとしたフォルムであり、広がる屋根は太陽光パネルを効率的に配置できるとともに、積雪が落ちにくい特徴をもつ。

⑤ 平屋スタイル

セキスイハイムの注文住宅。
ワンフロアであるメリットを活かし、つながりを楽しめる開放的な空間が特徴。

ラインナップの特徴

構造種別

全てのラインナップで鉄骨構造を採用。

全国的に見れば、以下のラインナップでは木造が選択可能。

  • グランツーユーV
  • グランツーユー平屋
  • VtoHeim

デザイン

一部に傾斜屋根を採用できるものの、基本は陸屋根を採用していることから、モダンなデザインとなることが多い。

陸屋根
傾斜の角度がほとんど無く、見た目上は水平に見える屋根のことを「陸屋根」と呼びます。

さくら
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陸屋根が基本となる外観に、高耐久タイルの採用も相まって、モダンさが強調されますね。
木を強調した家や、純和風の家は難しそうです。
高耐久タイルについては、以下の記事で記載しています。

ラインナップの坪単価

ラインナップと坪単価に関する資料は入手できず。

さくら
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ラインナップ毎の坪単価を公開している方もいますが、出典が気になるところですね。

パルフェの坪単価

パルフェに関して、初期に見積もりを貰えたことから、概算で坪単価を算出してみるので、ご参考までに。

パルフェにおいて、見積もりから算定した概算の坪単価約90万円

坪単価の算定にあたっては、太陽光パネルと蓄電池を除外している。
除外するにあたっての金額は仮定金額で、市場価格等から概算したものであり、提示された金額ではない。
算定にあたっての金額については、下表にまとめている。

項目単位見積金額仮定金額
住宅総額108㎡3,120万円
太陽光パネル3.12kw80万円
蓄電池1個100万円
見積もり金額(2022.2受領。)より抜粋。
さくら
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非常にざっくりとした見積もりなので、前後はあるかと思いますが、オプションはほとんどない状態で、坪単価は約80~100万円と思われます。

ラインナップの断熱性能・気密性能

ラインナップの断熱性能・気密性能に関する資料は入手できず。

しかし、長期優良住宅に標準で対応可能となっていることから、北海道地方における基準値であるUA値0.46以下であると想定される。

ZEHに関しては、ZEH Orientedを目指すことになる、と説明受けたことを踏まえると、北海道ではZEH基準にまでは到達できない可能性が高い。
ZEHの補助金を目指したい場合には、事前の確認が重要となる。

まとめ

セキスイハイムのラインナップに関するまとめ。

  • 北海道のセキスイハイムでは5種類のラインナップがある。
  • デザイン性の幅は広くはないが、モダンさの中で個性をいくつかつくっている。
  • 断熱性能・気密性能の詳細は不明だが、長期優良住宅への対応が標準で可能なため、国が求める基準以上の性能を有している。
  • 坪単価はパルフェにおける見積もりから算定した概算値より、80~100万円と想定される。
さくら
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セキスイハイムではラインナップの数が限られていて、デザインもモダンに寄っているため、目指すデザインが決まっている人には合う・合わないがハッキリしそうです。
ラインナップの坪単価や性能に関する差が見えにくいところについては、事前検討している中で歯がゆいところかもしれません。

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北国の建築士、家を建てる。
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