我が家のマイホームきっかけに関して紹介します。
この記事ではマンション・戸建てで悩んだ際に考えてみた、それぞれのメリット・デメリットを紹介します。
マイホームのきっかけは各家庭で異なると思います。
こういった考え方もある、という参考になればと思って記事を書いています。
マンションか戸建てで悩む
マイホーム検討にあたり悩む壁の一つ、”マンション” or ”戸建て”。
どちらにも一長一短があり、どちらかが優れていると言えない究極の二択。
マイホームを本格検討していこうとしたとき、まずは展示場やモデルハウス・ルームを見に行く前に、マンションのメリット・デメリットを考えてみた。
マンションのメリット・デメリット
マンションのメリット・デメリットを考えてみた。
片方のメリットはもう片方のデメリットに繋がる。
マンションのメリット
マンションのメリットは”立地の良さ”。
そして、その”物件数の多さ”。
それに応じた”値段の手ごろさ”。
戸建ては1つの土地に1建物・1物件ですが、マンションは1つの土地に1建物でも複数物件です。
マンションにおいて、間取り・景観の良い物件の倍率は高いものの、母数が多いので、立地の良い物件を手頃な価格で手に入れられる可能性があります。
マンションのデメリット
マンションのデメリットは”自由度の少なさ”。
上下左右に人がいる可能性が高く、”騒音への配慮が必要”。
マンションはスケルトン（柱・梁・床などの構造躯体）が事前に決まってしまうため、住戸の大きさは設計段階で決まることが多いので、住戸の大きさ・間取りに自由度は無いことが多いです。
また、1建物内に複数物件がある特性から上下左右の住戸に人がいることが多く、マイホームであっても子どもの足音などを気にしなくてはなりません。
戸建てのデメリット・デメリット
同様に、戸建てのメリット・デメリットを考えてみた。
片方のメリットはもう片方のデメリットに繋がる。
戸建てのメリット
戸建てのメリットは”自由度の高さ”。
庭やテラスといった”エクステリアの自由度”も楽しめる。
戸建て最大のメリットは敷地内における建物内外をほぼ自由に設計できることにあると思います。
戸建てのデメリット
戸建てのデメリットは”立地の難しさ”。
自由度が多いからこそ、”値段が高くなりやすい”。
戸建て用の土地は新規開発または売地が出ることを待たないといけないので、理想の土地を見つけるのには根気がいります。
そして、同じように戸建て用の土地を待っている人は多いので、倍率が高めとなりがちです。
また、建物の大きさ、形、間取りだけではなく、外構や庭といったエクステリアも自由度があるので、凝れば凝るほどに高くなる要素が多いです。
まとめ
マンション・戸建てで悩んだ際に考えてみた、それぞれのメリット・デメリットについて。
最初期にはこんなことを考えてました。
建築士の資格をもっていたとしても、個人住宅を専門に扱っていない場合はこの位しか思いつかないので、みなさんの自信につなげてください。
今となってはもっといろいろな観点からみることができていますので、別記事にてしっかりと紹介したいと思っています。
